[GUIDE] All About Kosan/Tenants

[$therealhitman47$]

Selamat datang kembali di salah satu Guide saya ini. Pada Guide kali ini saya akan membahas cukup dalam mengenai apa-apa saja yang bisa dilakukan dalam fitur Tenant/Kost. Untuk beberapa bagian, oleh karena sudah dibahas di thread lain, jadi saya hanya akan mereferensikan ke sana. Untuk hal yang belum dicover, akan saya coba bahas selengkapnya di sini.

 

FAQ - silakan dibuka kalau anda bingung mengenai guide ini:

Spoiler

1.  Flat emang bisa dibuat kosan? Kalau rusun?
   Flat, secara sistem, tidak bisa dibuat kosan ( Kalau RP doang ya bisa-bisa aja ). Hanya properti jenis House aja yang bisa. Gampangnya buat cek, kalau kalian akses properti kalian pake /hm dan /hrm, berarti bisa dibuat kosan. Apartemen Suite juga bisa dibuat kost.
2.  Emang kalau ngekost saya dapet apa?
   Silakan bisa ke Bagian E / Section E untuk fitur kost.
3.  Kalau udah punya flat/rumah terus saya ngekost, slot kendaraan saya jadi 4 dong?
   Tidak begitu. Silakan bisa ke Bagian E / Section E nomor 1.
4.  Saya ngekost di 3 tempat, slot kendaraan saya nambah 3 berarti?
   Tidak, nambahnya tetap 1 aja. Silakan bisa ke Bagian E / Section E nomor 1.
5.  Saya punya rumah dan rumahnya mau dibuat kost, caranya gimana ?
   Silakan bisa diikuti cara-caranya dari Bagian A sampai Bagian C.
6.  Saya warga baru bang, mau ngekost gimana?
   Kamu bisa buat iklan. Kamu juga bisa kontak orang-orang yang menawarkan Homestay/Kost nya di sini:

   /ads -> Homestay

7.  Emang bener bang katanya bisa naro barang di kosan? Saya coba ini gabisa.
   Bisa kok, Lihat spoiler di Bagian E.
8.  Bang saya mau cancel tenant sendiri, yang punya rumah ga onlen-onlen. Gimana caranya?
   Silakan bisa diikuti cara-caranya di Bagian F3 / Section F3 ( Paling akhir )

 

A. Saya udah punya rumah, biar bisa jadi kosan gimana ya?

Rumah kalian harus memiliki sertifikat kelayakan dulu dari SAFD. Kalian bisa cek di sini mengenai cara-caranya

Kalian bisa cek apakah rumah kalian sudah ada sertifikatnya atau belum ( dan juga lama waktu sertifikatnya ) dengan:

* Masuk ke rumah kalian dahulu *
/hm -> Fire Inspection Certificate

Nanti akan muncul seperti ini di chatlog

Kalau expired akan muncul seperti ini di chatlog

Sama seperti lisensi lainnya pada /licenses (SIM Trucker, Lumberjack, dll.), sertifikat rumah cuma bisa diperpanjang kalau status sertifikatnya sudah expired dulu. Kalian bisa kontak SAFD lewat hotline call mereka (777) kalau mau perpanjang. Batas maksimal perpanjang  adalah 7 hari setelah expired. Lewat dari itu, kamu harus membuat sertifikat baru lagi di website SAFD.

 

B. Rumah saya udah bisa dijadiin kosan, terus gimana?

Populasikan rumahmu dengan warga-warga yang mencari kost. Kalian bisa lakukan dua hal:
 

1.  Cari via /ads -> Homestay untuk cari warga yang sedang cari kost.
   Kalian juga bisa buat iklan untuk promosi kosanmu.
    
2.  Person-to-Person
   Kalian datang langsung ke orang-orang di keramaian sambil menawarkan kostmu. Ini memakan tenaga, tapi cukup efektif apalagi dengan banyaknya warga baru ( Kebanyakan dari mereka jarang cek /ads ). Contohnya kalian datang ke basement SANews, antrian bis, dan lain-lain.

 

C. Ini saya sedang ketemu sama yang mau sewa kost, cara transaksi dan kasih kuncinya gimana?

Untuk transaksi kost masih manual menggunakan command /pay . Tapi, jangan takut scam karena scam kost tidak diperbolehkan. Setelah transaksi, kalian gunakan command

* Gunakan pas udah di dalam rumah nya *
/hm -> Tenants

Nanti akan muncul kaya gini

CATATAN : NOMOR 1 EMANG GABISA DIPILIH KARENA SELALU DIISI OLEH PEMILIK RUMAH (KAMU SENDIRI). 

Ini ada teknik advanced nya bisa ke Section F  , ini versi gampangnya dulu aja.

 

Kalian pilih aja salah satu yang nama tenant nya kalian. Kalau nama tenant nya bukan nama kalian, berarti udah ada orang lain yang nempatin kamar itu. Setelah itu kalian masuk ke menu ini

 

Kalian pilih durasi yang sesuai dengan kesepakatan di awal dengan orang yang mau kost nya. Sebagai catatan, untuk 7, 14, dan 30 days itu hitungannya kaya gini

Quote

Misal orang bernama Agus_Septiawan hendak mengisi kamar kost kamu selama 7 hari. Dia kost pada tanggal 20 Agustus 2021. 

Nah, lama sewa kost Agus_Septiawan ini berlaku sampai dengan 27 Agustus 2021 23:59. 

Dengan kata lain, kamar Agus_Septiawan ini baru bisa diisi oleh player/warga lain pada tanggal 28 Agustus 2021 jam 00:00

CATATAN:
A. Jam awal mula kost tidak mempengaruhi jam akhir kost. Dengan kasus di atas, misal si Agus_Septiawan diberikan kunci pada jam 01.00 atau jam 18:00 tetap sama lama sewanya

B. Untuk pilihan 7/14/30 days, owner TIDAK BISA mencabut/evoke tenant nya.

Untuk No Limit itu berarti ya tidak ada batas durasi dia tinggal. Ini juga berarti owner kost bisa saja mencabut/evoke tenant si penyewa kost kapanpun. Walaupun begitu, apabila disalahgunakan, kalian akan dikenai pasal Roleplay Kriminal : Scam Property. 

 

Apabila sudah memilih jadwal, kalian akan diberikan menu ini

Kalian tinggal masukkan saja ID player yang mau sewa kostnya. Contoh di gambar, saya mengisi angka 34 karena player Arul_Washington memiliki ID 34 ( dan juga dia mau sewa kost )
 

Kalau sudah masuk, nanti nama dia yang akan masuk di list Tenants di /hm. Di chatlog juga akan muncul seperti ini kalau berhasil.

Di /mp si penyewa juga akan tertulis dengan alamat rumah owner kost. CATATAN: Kost tidak mengisi slot /mp. Misal slotmu 0/1, kamu ngekost, slotnya tetap 0/1. 

 

D. Ini rumah saya bisa disewa berapa kamar?

Gampangnya, rumusnya ini

Jumlah kamar - 1

Jumlah kamar dapat dihitung dari jumlah slot yang muncul di menu House Tenants 
(Lihat gambar paling pertama di atas untuk referensi)

Misal kamar = 6, maka:
Jumlah kamar sewa = 6 - 1
                  = 5

 

E. Benefit Kost apa aja?

1.  Slot kendaraan atau /mv bertambah 1 apabila belum mempunyai properti sama sekali (rumah/flat). TIDAK BERLAKU KELIPATAN ( Ngekost di 2 tempat atau lebih tetep nambahnya 1 slot kendaraan aja )
2.  Kamu bisa menggunakan fitur /hrm, /drop, /pickup di ruangan kamu sendiri. Fitur garasi adalah pengecualian. Catatan lain, kamu hanya bisa gunakan ini di room yang di assign sama owner kost. Gampangnya sih cek semua kamar terus /hrm, kalau keluar menu berarti itu kamarmu. Cara lainnya adalah dengan tanya owner kost mu. Toilet dan hallway rumah itu juga kamar jadi cek juga.

Bukti /hrm, /drop, /pickup :

Spoiler

Akses /hrm setelah transaksi kost. ( Kebetulan dapetnya di kamar mandi )


Untuk menggunakan /drop senjata, equip senjatanya dahulu lalu gunakan /drop. Barang-barang selain itu langsung gunakan /drop saja. Layaknya fitur kamar saja, kalian bisa drop crack, pot, material, dan schematic di sini. Contoh di gambar, saya tunjukkan cara drop senjata Cane

Setelah kalian gunakan /drop gun, akan muncul menu untuk mengatur posisi senjatanya. Ini sama seperti mengatur posisi di /dyoc atau /syow saja. Kalau sudah selesai, teken simbol save (yang gambarnya kaya disket)

 

Kalau mau ambil senjata/item yang udah di /drop, tinggal dekati barangnya terus /pickup

 

Hasilnya:

 

 

Oke, jadi untuk basic nya sebenernya ya itu aja sih. Selanjutnya adalah bagian advanced yang menurut saya cukup sulit digunakan, tapi sangat membantu juga untuk bisnis kost ini

 

F1. Advanced: Cara lain kasih kunci kamar kost

Selain cara di atas, kalian bisa juga memberikan kunci di kamarnya langsung. Kelebihan besar dari teknik ini adalah secara RP juga jelas dan si penyewa kamar kost bisa langsung menggunakan fitur-fitur kamar rumah ( Cek Section E untuk benefit kost ) . 

 

Caranya mudah, kalian RP dulu saja dengan penyewa untuk memilih kamar mana yang mau disewakan. Kalau sudah, kalian masuk ke kamar itu, terus lakukan kasi kunci seperti Section C. Bedanya, nanti di menu Tenants akan seperti ini

Kalian pilih yang ada tag [CURRENT] , sisanya tinggal ikuti saja tahap-tahap di Section C.

 

F2. Advanced: No Limit? Kenapa tidak?

Mungkin kalian bertanya, kalau sudah ada pilihan jadwal, terus buat apa pilihan No Limit? Ini sangat berguna kalau kost kamu memperbolehkan penghuni kostnya untuk memperpanjang masa sewa kost. Penghuni kost tinggal transfer uang sewa kost lagi saja kepada kamu tanpa kamu harus "memberikan kunci" lagi kepada si penyewa. Hal lain, ini juga berguna kalau-kalau ada penghuni kost yang mau keluar dari kost kamu sebelum masa habis. Dengan memilih No Limit, kamu bisa langsung mencabut hak akses dari penghuni yang mau keluar dari kostmu. Ini biasa saya sebut sebagai fitur Evoke Tenant, atau "ngusir tenant".

 

Caranya Evoke Tenant:

* Masuk ke dalam rumah *
/hm -> Tenants

Nanti akan muncul:

 

Kalian pilih nama player yang mau dicabut kostnya (Kebetulan saya keburu kick jadi lupa SS). Nanti akan muncul seperti ini

 

Klik Confirm untuk mengeluarkan player tersebut dari kosanmu.

 

CATATAN BESAR!!!

 

JANGAN SALAHGUNAKAN FITUR INI! Apabila kalian sebagai player yang menyewa kost, sedang cek /mv tiba tiba slotnya dari yang 2/2 jadi 2/1, report aja owner kostnya. Apalagi kalau kamu orangnya suka pake fitur /drop, karena item-item mu ya langsung hilang.

 

F3. Advanced : /cancel tenant

Ini seharusnya dimasukkan ke section Basic. Tapi, fitur ini MEWAJIBKAN  player untuk mengetahui ruangan kostnya. Kalian bisa cek di Section E untuk cara mengecek kamar kostnya. Terkadang juga ada kejadian player mencoba semua ruangan, tapi tidak muncul menu /hrm di semua kamarnya.

 

References:

 

 

Apabila owner rumah nya sedang tidak online tapi kalian ingin mencabut sewa kosan, kalian bisa gunakan fitur /cancel tenant. Caranya mudah:

Spoiler

1.   Kalian masuk ke kamar kost kalian

2. * Posisikan karakter kalian di dalam kamar kalian dulu! *
   /cancel tenant

3.  Nanti akan muncul menu ini, klik "Confirm" untuk mencabut akses tenant
   
4.  Akan muncul semacam teks seperti ini di chatlog kiri atasmu, ini berarti kamu telah berhasil mencabut hak akses tenant kamu.
   

 

Pastikan semua barang-barang yang kamu taruh di kamar telah kamu bawa lagi!

 

--END PART--

Semoga membantu.

Changelog and Credits

Spoiler

Changelog:

 

20/08/21  -  Thread is created

21/08/21  -  Change the title to "All About Kost/Tenant"

                 -  Added "Changelog"

                 -  Added FAQ in the top part of the guide

                 -  Added detailed /drop, /hrm, and /pickup on Section E
                 -  Added photos of /cancel tenant feature on Section F3


Credits:

Thanks to:

• @Miku55 for Guide Sertifikat
• @martixel for Guide /cancel
• @ArulArul and @SALOMEoi for helping me trying the tenants features
• JGRP Warriors untuk reaction dan commentsnya!
   

 

 

[$Tuby$]

Guide untuk menjadi seorang pemilik atau pengguna kost an yang baik.

Terima kasih!

[LadyDeath]

Guide yang sangat bermanfaat!

Player baru wajib baca nih, karena fitur kos/tenant itu sering banget dicari sama player yang belum mampu beli flat atau rumah.

[$Autodie$]

Sangat bermanfaat mas, buat warga baru + yang punya kos kosan

[CyzarIne]

Player baru wajib baca, jangan nanya "Kan saya 2 kost, brarti slot jadi 3 dong"

[$Rice$]

Nice Guide.

[CongZ]

Guidenya mantap dan bermanfaat 

 

[$Hazami$]

Guidenya mantap buat yang gak tau.

bermanfaat sih.

 

[ARlouis]

Nice guide

[Xavani]

Guidenya mantap banget.

[PaulJunior]

Guide mantap untuk warga baru nih

[$Sobersanta$]

Makasih guidenya, buat yang baru mau jalanin tenant rumah bisa mengerti.

[Luc1fer]

guide nya membantu banget ini

[Mas Rayy]

Mntp bg,  semangat buat guide lainya

[deo4k]

izin nanya nih, kalau misalkan kita nyewa kos kosan kan slot veh jadi 2 nih nah terus kalo kita keluar dari kos kosan trus kendaraan kita 2 gimana tuh?