therealhitman47

Selamat datang kembali di salah satu Guide saya ini. Pada Guide kali ini saya akan membahas cukup dalam mengenai apa-apa saja yang bisa dilakukan dalam fitur Tenant/Kost. Untuk beberapa bagian, oleh karena sudah dibahas di thread lain, jadi saya hanya akan mereferensikan ke sana. Untuk hal yang belum dicover, akan saya coba bahas selengkapnya di sini. FAQ - silakan dibuka kalau anda bingung mengenai guide ini: A. Saya udah punya rumah, biar bisa jadi kosan gimana ya? Rumah kalian harus memiliki sertifikat kelayakan dulu dari SAFD. Kalian bisa cek di sini mengenai cara-caranya Kalian bisa cek apakah rumah kalian sudah ada sertifikatnya atau belum ( dan juga lama waktu sertifikatnya ) dengan: * Masuk ke rumah kalian dahulu * /hm -> Fire Inspection Certificate Nanti akan muncul seperti ini di chatlog Kalau expired akan muncul seperti ini di chatlog Sama seperti lisensi lainnya pada /licenses (SIM Trucker, Lumberjack, dll.), sertifikat rumah cuma bisa diperpanjang kalau status sertifikatnya sudah expired dulu. Kalian bisa kontak SAFD lewat hotline call mereka (777) kalau mau perpanjang. Batas maksimal perpanjang adalah 7 hari setelah expired. Lewat dari itu, kamu harus membuat sertifikat baru lagi di website SAFD. B. Rumah saya udah bisa dijadiin kosan, terus gimana? Populasikan rumahmu dengan warga-warga yang mencari kost. Kalian bisa lakukan dua hal: Cari via /ads -> Homestay untuk cari warga yang sedang cari kost. Kalian juga bisa buat iklan untuk promosi kosanmu. Person-to-Person Kalian datang langsung ke orang-orang di keramaian sambil menawarkan kostmu. Ini memakan tenaga, tapi cukup efektif apalagi dengan banyaknya warga baru ( Kebanyakan dari mereka jarang cek /ads ). Contohnya kalian datang ke basement SANews, antrian bis, dan lain-lain. C. Ini saya sedang ketemu sama yang mau sewa kost, cara transaksi dan kasih kuncinya gimana? Untuk transaksi kost masih manual menggunakan command /pay . Tapi, jangan takut scam karena scam kost tidak diperbolehkan. Setelah transaksi, kalian gunakan command * Gunakan pas udah di dalam rumah nya * /hm -> Tenants Nanti akan muncul kaya gini CATATAN : NOMOR 1 EMANG GABISA DIPILIH KARENA SELALU DIISI OLEH PEMILIK RUMAH (KAMU SENDIRI). Ini ada teknik advanced nya bisa ke Section F , ini versi gampangnya dulu aja. Kalian pilih aja salah satu yang nama tenant nya kalian. Kalau nama tenant nya bukan nama kalian, berarti udah ada orang lain yang nempatin kamar itu. Setelah itu kalian masuk ke menu ini Kalian pilih durasi yang sesuai dengan kesepakatan di awal dengan orang yang mau kost nya. Sebagai catatan, untuk 7, 14, dan 30 days itu hitungannya kaya gini Untuk No Limit itu berarti ya tidak ada batas durasi dia tinggal. Ini juga berarti owner kost bisa saja mencabut/evoke tenant si penyewa kost kapanpun. Walaupun begitu, apabila disalahgunakan, kalian akan dikenai pasal Roleplay Kriminal : Scam Property. Apabila sudah memilih jadwal, kalian akan diberikan menu ini Kalian tinggal masukkan saja ID player yang mau sewa kostnya. Contoh di gambar, saya mengisi angka 34 karena player Arul_Washington memiliki ID 34 ( dan juga dia mau sewa kost ) Kalau sudah masuk, nanti nama dia yang akan masuk di list Tenants di /hm. Di chatlog juga akan muncul seperti ini kalau berhasil. Di /mp si penyewa juga akan tertulis dengan alamat rumah owner kost. CATATAN: Kost tidak mengisi slot /mp. Misal slotmu 0/1, kamu ngekost, slotnya tetap 0/1. D. Ini rumah saya bisa disewa berapa kamar? Gampangnya, rumusnya ini Jumlah kamar - 1 Jumlah kamar dapat dihitung dari jumlah slot yang muncul di menu House Tenants (Lihat gambar paling pertama di atas untuk referensi) Misal kamar = 6, maka: Jumlah kamar sewa = 6 - 1 = 5 E. Benefit Kost apa aja? Slot kendaraan atau /mv bertambah 1 apabila belum mempunyai properti sama sekali (rumah/flat). TIDAK BERLAKU KELIPATAN ( Ngekost di 2 tempat atau lebih tetep nambahnya 1 slot kendaraan aja ) Kamu bisa menggunakan fitur /hrm, /drop, /pickup di ruangan kamu sendiri. Fitur garasi adalah pengecualian. Catatan lain, kamu hanya bisa gunakan ini di room yang di assign sama owner kost. Gampangnya sih cek semua kamar terus /hrm, kalau keluar menu berarti itu kamarmu. Cara lainnya adalah dengan tanya owner kost mu. Toilet dan hallway rumah itu juga kamar jadi cek juga. Bukti /hrm, /drop, /pickup : Oke, jadi untuk basic nya sebenernya ya itu aja sih. Selanjutnya adalah bagian advanced yang menurut saya cukup sulit digunakan, tapi sangat membantu juga untuk bisnis kost ini F1. Advanced: Cara lain kasih kunci kamar kost Selain cara di atas, kalian bisa juga memberikan kunci di kamarnya langsung. Kelebihan besar dari teknik ini adalah secara RP juga jelas dan si penyewa kamar kost bisa langsung menggunakan fitur-fitur kamar rumah ( Cek Section E untuk benefit kost ) . Caranya mudah, kalian RP dulu saja dengan penyewa untuk memilih kamar mana yang mau disewakan. Kalau sudah, kalian masuk ke kamar itu, terus lakukan kasi kunci seperti Section C. Bedanya, nanti di menu Tenants akan seperti ini Kalian pilih yang ada tag [CURRENT] , sisanya tinggal ikuti saja tahap-tahap di Section C. F2. Advanced: No Limit? Kenapa tidak? Mungkin kalian bertanya, kalau sudah ada pilihan jadwal, terus buat apa pilihan No Limit? Ini sangat berguna kalau kost kamu memperbolehkan penghuni kostnya untuk memperpanjang masa sewa kost. Penghuni kost tinggal transfer uang sewa kost lagi saja kepada kamu tanpa kamu harus "memberikan kunci" lagi kepada si penyewa. Hal lain, ini juga berguna kalau-kalau ada penghuni kost yang mau keluar dari kost kamu sebelum masa habis. Dengan memilih No Limit, kamu bisa langsung mencabut hak akses dari penghuni yang mau keluar dari kostmu. Ini biasa saya sebut sebagai fitur Evoke Tenant, atau "ngusir tenant". Caranya Evoke Tenant: * Masuk ke dalam rumah * /hm -> Tenants Nanti akan muncul: Kalian pilih nama player yang mau dicabut kostnya (Kebetulan saya keburu kick jadi lupa SS). Nanti akan muncul seperti ini Klik Confirm untuk mengeluarkan player tersebut dari kosanmu. CATATAN BESAR!!! JANGAN SALAHGUNAKAN FITUR INI! Apabila kalian sebagai player yang menyewa kost, sedang cek /mv tiba tiba slotnya dari yang 2/2 jadi 2/1, report aja owner kostnya. Apalagi kalau kamu orangnya suka pake fitur /drop, karena item-item mu ya langsung hilang. F3. Advanced : /cancel tenant Ini seharusnya dimasukkan ke section Basic. Tapi, fitur ini MEWAJIBKAN player untuk mengetahui ruangan kostnya. Kalian bisa cek di Section E untuk cara mengecek kamar kostnya. Terkadang juga ada kejadian player mencoba semua ruangan, tapi tidak muncul menu /hrm di semua kamarnya. References: Apabila owner rumah nya sedang tidak online tapi kalian ingin mencabut sewa kosan, kalian bisa gunakan fitur /cancel tenant. Caranya mudah: --END PART-- Semoga membantu. Changelog and Credits