Jadi, yang dimaksud dengan scam spesifikasi adalah ketidaksesuaian informasi mengenai kondisi atau detail properti, bukan mengenai tipe properti itu sendiri. Sebagai contoh, kamu menjual flat low dengan keterangan bahwa flat tersebut sudah didekorasi, padahal kenyataannya masih dalam kondisi polos. Hal seperti ini termasuk scam spesifikasi. Berbeda jika kamu menjual flat dengan keterangan tipe high, sementara properti yang sebenarnya kamu miliki dan jual adalah tipe low. Tindakan tersebut tidak diperbolehkan karena informasi yang diberikan sudah tidak sesuai dengan tipe properti yang dijual.